Kapital77 — команда информационного сервиса, которая помогает связаться с частными инвесторами и пройти этапы разбора заявки под залог. Мы не выдаём займы и не гарантируем одобрение, сумму или срок: это определяет кредитор и ваш пакет документов. Ниже — как устроена работа команды.
Кто мы
Kapital77 — не кредитная организация: это люди и процессы вокруг подбора и коммуникации с инвесторами по залоговым сценариям.
Наша миссия: прозрачно провести клиента от заявки до понятного следующего шага — с честной оценкой шансов, без обещаний «займ любому за час».
Почему мы работаем именно так:
- Фокус на залоге и документах, а не на «бумажном» доходе как единственном фильтре
- Прозрачные этапы — что происходит после заявки
- Быстрый первый контакт и разбор типового кейса (не равно выдаче денег за фиксированное время)
- Индивидуальный разбор объекта и рисков
Наша команда
Кто входит в команду:
-
Менеджеры по работе с клиентами
- Обрабатывают заявки
- Консультируют клиентов
- Связывают клиентов с инвесторами -
Оценщики недвижимости
- Оценивают недвижимость
- Определяют максимальную сумму займа
- Проверяют документы -
Юристы
- Проверяют документы
- Оформляют договоры
- Консультируют по правовым вопросам -
Финансовые аналитики
- Анализируют заявки
- Подбирают оптимальные условия
- Рассчитывают суммы и сроки
Опыт работы: команда работает со сценариями залоговой сделки и коммуникации с инвесторами; конкретные сроки и условия всегда зависят от объекта и кредитора.
Как мы обрабатываем заявки
Процесс от заявки до решения по кейсу:
Шаг 1: Получение заявки (0-15 минут)
- Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам
- Менеджер связывается с вами в течение 15 минут
- Уточняем детали: сумма, срок, недвижимость
Шаг 2: Оценка недвижимости (1-2 часа)
- Оценщик выезжает к вам или оценивает по документам
- Определяем максимальную сумму займа (до 70% от стоимости)
- Проверяем документы на недвижимость
Шаг 3: Решение по заявке (ориентир до 1 часа после полного пакета)
- Аналитика заявки со стороны кредитора / сервиса по регламенту
- Предварительные условия или отказ
- Финальное одобрение — у кредитора, не у «сайта»
Шаг 4: Оформление (зависит от договора и Росреестра)
- Юридическая проверка и договор
- При необходимости регистрация залога
- Перевод денег кредитором после согласованных условий
Итого: при простом кейсе возможны считанные часы на первые этапы; часто реальность длиннее из‑за нотариата, ЕГРН и банка. Ориентиры, не гарантия.
Кто и как обрабатывает заявки:
- Менеджер - первый контакт, консультация, сбор информации
- Оценщик - оценка недвижимости, проверка документов
- Финансовый аналитик - анализ заявки, подбор условий
- Юрист - проверка документов, оформление договора
Время обработки:
- Первичный контакт: 15 минут
- Оценка недвижимости: 1-2 часа
- Предварительное решение: часто до 1 часа после полного пакета (не гарантия)
- Оформление: зависит от нотариуса, ЕГРН и банка — часто дольше нескольких часов
Итого по срокам: быстрый первый контакт и предварительный ответ возможны в тот же день; полный цикл до денег у разных кейсов измеряется днями, не «гарантированными шестью часами».
Критерии, по которым кредитор может пойти в сделку:
- Недвижимость в собственности
- Документы в порядке
- Недвижимость подходит для залога
- В отличие от типичного банка: кредитная история не является единственным барьером — решение опирается на залог и документы
- Справки о доходах в классическом банковском объёме не требуются — залог обеспечивает сделку
Что мы делаем
Как работаем с клиентами:
- Консультация — отвечаем на вопросы, объясняем процесс и роль сервиса
- Оценка — оценка объекта в рамках работы с кредитором
- Решение — предварительный ответ или направление к инвестору; отказ возможен
- Оформление — договор и залог на стороне кредитора; перевод денег кредитором
Как оцениваем недвижимость:
- Рыночная стоимость недвижимости
- Расположение и состояние
- Ликвидность (насколько быстро можно продать)
- Наличие обременений
Обычно можно получить: до 70% от стоимости недвижимости
Как оформляются документы и деньги (на стороне кредитора)
Договор займа, регистрация залога в Росреестре при необходимости и перевод средств выполняет кредитор по согласованной схеме. Мы помогаем с коммуникацией и ориентирами по этапам; юридическую сторону сделки определяют стороны договора.
Типичные способы выдачи: банковский перевод на счёт заёмщика; иные варианты — только если так прямо устроено у кредитора и отражено в договоре.
Время перевода: от нескольких часов до рабочего дня и дольше — по договору и банку кредитора.
Наши принципы работы
Прозрачность
- Все условия понятны с первого раза
- Нет скрытых платежей
- Все документы открыты для проверки
Скорость
- Быстрый первый контакт после заявки
- Предварительный ответ часто в течение часа после полного пакета — не для всех кейсов
- Деньги — после договора и согласованного порядка, не «автоматом в день заявки»
Индивидуальный подход
- Каждому клиенту подбираем оптимальные условия
- Учитываем все особенности ситуации
- Гибкие сроки и суммы
Конфиденциальность
- Все данные защищены
- Не передаем информацию третьим лицам
- Работаем конфиденциально
Контакты
- Телефон: +7 (999) 123-45-67 (как на сайте Kapital77.ru)
- Email: info@kapital77.ru
- Заявка: форма на главной странице — менеджер перезванивает в рабочее время сервиса
Вопрос читателям: если уже обращались в Kapital77, напишите в комментариях, насколько было понятно, что происходит после заявки — это помогает нам держать текст ближе к реальности.
Справочный материал, не персональная юридическая или финансовая консультация. По вашему случаю уточняйте нормы и условия у юриста или в кредитной организации.